2023 年，希腊购房移民政策出现重大变化，特定区域的投资购房门槛从之前的 25 万欧元上调至 50 万欧元。
涨价的区域包括雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。
而对于预算有限的投资者，仍有一些地区保留了 25 万欧元的最低投资金额：
这些地区房产仅需 25 万欧元即可购买，仍然是预算有限投资者的理想选择。但需注意，新规定下在涨价区域内购买的房产只能限定为一套，且房价必须达到 50 万欧元，不再允许叠加购买多套房产。
这是希腊黄金签证政策实施以来的首次重大变革。在过去十年的政策下，希腊共发放了 12,021 份居留签证，其中 10,105 份为新申请的居留许可，1,916 份为五年期满后续签的居留许可。在获得签证的申请人中，中国公民占到了 58%。
数据显示，迄今为止希腊共向中国公民发放了约 7,000 份有效的黄金签证。这意味着在过去十年间，每年成功获得希腊黄金签证的中国申请人大约在 700 人左右。
这次调整政策，提高了部分地区的投资门槛，对一些预算有限的申请人形成了障碍。但是调整后的政策也保留了较低投资门槛的选择，一定程度上平衡了不同投资者的需求。这次改革预示着希腊黄金签证政策将进一步完善和规范化，以保证其长期有效运作。
最后，提醒在决定进行希腊购房移民之前，建议投资者仔细评估自身预算和需求，同时咨询专业移民顾问，了解最新的购房移民政策和相关法规，以确保做出明智的决策并顺利实现移民目标。
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